TOKİ, Kiradan Daha Düşük Taksitlerle 8 Bin Konutu Satışa Sunuyor! Bu Fırsat 16 Şehirde Geçerli!

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), ev sahibi olma hayali kuran dar gelirli vatandaşlar için umut ışığı olmaya devam ediyor. Son açıklamalara göre, Türkiye genelinde 16 farklı ilde toplam 8.774 sosyal konutun teslimi gerçekleştirildi.

Bu projeler, kira öder gibi ev sahibi olma imkanı sunarken, taksitlerin 7 bin TL’den başlaması vatandaşları oldukça sevindirdi.

Konut Fiyatlarına Karşı Güçlü Alternatif

Özellikle büyük şehirlerde hızla artan konut fiyatları ve kira bedelleri karşısında, TOKİ’nin sunduğu bu uygun ödeme seçenekleri dar gelirli aileler için önemli bir fırsat yaratıyor. Aylık 7 bin TL gibi kira fiyatlarından daha düşük taksitlerle ev sahibi olma şansı, birçok ailenin bütçesini zorlamadan kendi evine kavuşmasını sağlayacak. Konutlar; 2+1 ve 3+1 planlarında, modern mimariye sahip, enerji verimliliği yüksek ve sosyal donatılarla desteklenmiş projelerden oluşuyor. Ayrıca konutların zemin etütleri yapılmış olup depreme dayanıklı şekilde inşa edildiği belirtiliyor.

Uygun Taksitlerle Yeni Hayatlar Başlıyor

Kiraların 15 ila 20 bin TL’ye ulaştığı günümüzde, TOKİ’nin 7 bin TL’den başlayan taksitlerle sunduğu bu konutlar, binlerce ailenin yaşam standardını yükseltmeyi hedefliyor. Proje, hem konut sahibi olma sürecini kolaylaştırıyor hem de kira yükünden kurtulmak isteyen vatandaşlar için büyük bir alternatif oluşturuyor.

Konut fiyatları, projenin bulunduğu bölgeye, dairenin büyüklüğüne ve özelliklerine göre değişmekle birlikte genel olarak şu aralıklarda sunuluyor:

• 2+1 daireler: 850.000 TL – 1.100.000 TL aralığında,
• 3+1 daireler: 1.200.000 TL – 1.500.000 TL aralığında.

Bu konutlar için 240 aya kadar vade imkanı sağlanıyor. Aylık sabit taksitler ise 7.000 TL’den başlayarak, dairenin büyüklüğüne ve ödeme planına göre kademeli olarak artabiliyor. Sabit faizli geri ödeme planlarıyla dar gelirli vatandaşlar uzun vadeli ve öngörülebilir ödeme koşullarına sahip oluyor. Ayrıca, bazı projelerde ödeme başlangıçları konut tesliminden 6 ay sonra yapılabiliyor.

Teslimat Yapılan İller ve Konut Sayıları

TOKİ’nin son bir ayda teslim ettiği sosyal konutlar şu illerde yer alıyor:

• Diyarbakır Eğil – 126 konut
• Konya Beyşehir – 106 konut
• Yozgat Sorgun – 143 konut
• Konya Cihanbeyli – 198 konut
• Aksaray Sultanhanı – 143 konut
• Adana Sarıçam – 140 konut
• Diyarbakır Kayapınar – 928 konut
• Osmaniye Kadirli – 302 konut
• Kırıkkale Karakeçili – 113 konut
• Artvin Ardanuç – 197 konut
• Zonguldak Çaycuma – 197 konut
• Konya Seydişehir – 496 konut
• Adana Yumurtalık – 83 konut
• Aksaray Eskil – 301 konut
• Aydın Bozdoğan – 196 konut
• Konya Ereğli – 396 konut
• Kırklareli Babaeski – 91 konut
• Çorum Uğurludağ – 151 konut
• Kırklareli Pınarhisar – 204 konut
• Gaziantep Şehitkâmil – 544 konut
• Kırklareli Merkez – 158 konut
• Adıyaman Merkez – 353 konut
• Kocaeli İzmit – 167 konut
• Ankara Beypazarı – 428 konut

Başvuru Süreci ve Şartlar

TOKİ projelerinden faydalanmak isteyen vatandaşların, ilgili il ve ilçelerdeki ilanları takip ederek başvuru yapmaları gerekiyor. Başvurular genellikle e-Devlet üzerinden veya Halk Bankası ve Ziraat Bankası şubeleri aracılığıyla alınıyor.

Başvuru için gerekli temel şartlar şu şekildedir:

• Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,
• Proje il sınırları içinde en az 1 yıl ikamet ediyor olmak veya o il nüfusuna kayıtlı olmak,
• Başvuru sahibinin, kendisi, eşi veya velayeti altındaki çocukları adına kayıtlı bağımsız bir konutunun olmaması,
• Aylık hane halkı gelirinin belirlenen sınırın altında olması (örneğin büyük şehirlerde bu sınır genellikle 18.000 TL, diğer illerde 16.000 TL civarındadır),
• 18 yaşını doldurmuş olmak,
• Başvuru sahibinin, daha önce TOKİ’den konut satın almamış ve kredi kullanmamış olması.

Ayrıca, engelli vatandaşlar, şehit yakınları, gaziler ve emeklilere yönelik özel kontenjanlar da ayrılmaktadır. Bu gruplar için ayrı kotalar ve daha öncelikli değerlendirme süreçleri uygulanmaktadır. Başvuru sürecinde kimlik belgesi, gelir belgesi ve ikametgah gibi evraklar talep edilmektedir.

Başvurular genellikle kura sistemiyle değerlendirilmektedir. Kura sonucunda hak kazananlar, belirtilen süre içinde sözleşmelerini imzalayarak konutlarını teslim alabilir. Ödeme planları sabit taksitli olup, genellikle 240 aya kadar vade seçenekleri sunulmaktadır. Kura çekimleri TOKİ’nin sosyal medya hesapları ve internet sitesi üzerinden canlı yayınla takip edilebilmektedir.

Sosyal Donatılarla Zenginleşen Yaşam Alanları

TOKİ projeleri yalnızca konut üretmekle kalmıyor, aynı zamanda sosyal yaşamı destekleyen alanlara da önem veriyor. Yeni teslim edilen konutların bulunduğu projelerde çocuk oyun alanları, parklar, yeşil alanlar, camiler, okullar ve ticari üniteler gibi birçok sosyal donatı bulunuyor. Bu sayede vatandaşlar sadece bir ev değil, huzurlu ve güvenli bir yaşam alanı da kazanmış oluyor. Ayrıca bazı projelerde spor sahaları, yürüyüş yolları, engelli dostu erişim düzenlemeleri ve mahalle kültürünü yaşatan meydanlar gibi ek yaşam alanları da yer alıyor.