TOKİ’den Büyük Konut Fırsatı: 10 Bin TL İle 2+1 ve 3+1 Daire Sahibi Olma Şansı!

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Isparta’nın Sütçüler ilçesinde dar ve orta gelirli vatandaşlara yönelik yeni bir sosyal konut projesini hayata geçiriyor. 2+1 ve 3+1 konut seçeneklerinin yer aldığı proje kapsamında, yalnızca 10 bin TL başvuru bedeliyle konut sahibi olma imkânı sunuluyor. Proje, hem uygun ödeme planı hem de kura sistemiyle geniş kitlelere ulaşmayı hedefliyor.

2+1 ve 3+1 Daireler Satışta

Sütçüler ilçesi Yukarı Mahallesi’nde inşa edilecek olan 2. etap 124 konutluk projede toplamda 33 daire satışa çıkacak. Bunlardan 24’ü 2+1, 9’u ise 3+1 tipindedir. Dairelerin tamamı TOKİ güvencesiyle, vatandaşlara cazip fiyatlarla sunulacak.

Öne çıkan satış koşulları şu şekilde:

• 2+1 daireler: 513.583 TL toplam borç, %25 peşinat (yaklaşık 128.396 TL), 120 ay vade, 12.840 TL’den başlayan aylık taksitlerle.
• 3+1 daireler: 645.686 TL toplam borç, %25 peşinat (yaklaşık 161.422 TL), 120 ay vade, 16.142 TL’den başlayan aylık taksitlerle.

Dairelerin bodrum katta yer aldığı belirtilirken, teknik olarak 2. kat seviyesinde oldukları vurgulanmıştır. Isı yalıtımı, enerji verimliliği ve depreme dayanıklılık gibi teknik özellikler de projede yer alan unsurlar arasında.

Başvuru Süreci ve Detayları

Konutlara başvurular 30 Haziran 2025 tarihinde başlayacak, 4 Temmuz 2025 tarihinde sona erecektir. 10.000 TL’lik başvuru ücreti Ziraat Bankası şubelerine yatırılarak işlem yapılabilecek.

• Başvuru Bankası: T.C. Ziraat Bankası A.Ş. (Türkiye genelindeki tüm şubeler)
• Kura Tarihi: 10 Temmuz 2025
• Sözleşme İmzalama Tarihleri:
  • Asil hak sahipleri: 16 – 25 Temmuz 2025
  • Yedek hak sahipleri: 30 – 31 Temmuz 2025

Yedek listeye giren başvuru sahipleri, asil hak sahiplerinin sözleşme süreci tamamlandıktan sonra kalan konutlar için bilgilendirilecek.

Başvuru Şartları Nelerdir?

TOKİ tarafından belirlenen başvuru şartları şu şekildedir:

• T.C. vatandaşı olmak,
• 18 yaşını doldurmuş olmak,
• Başvuru sahibinin, eşi ve velayet altındaki çocukları dahil olmak üzere aynı hane için yalnızca bir başvuru yapılması,
• Aynı kişinin birden fazla başvuru yapması durumunda tüm başvurular geçersiz sayılacaktır.

Ödeme ve Artış Şartları

Satışa sunulan dairelerde borcun %25’i peşinat olarak ödenecek. Geri kalan tutar 120 aya bölünerek aylık taksitler şeklinde tahsil edilecek. Taksitlere her yıl Ocak ve Temmuz aylarında memur maaş artış oranı doğrultusunda iki kez zam yapılacak.

Konutların satışında herhangi bir aracı kurum kullanılmadan, doğrudan devlet güvencesiyle işlem gerçekleştirilecek. Hak sahiplerinin mülkiyet hakları kura çekimi ve sözleşme süreci sonrası kesinlik kazanacak.

Daire Özellikleri ve Lokasyon Avantajı

Projede satışa sunulan daireler, aile yaşamına uygun büyüklükte ve planlamayla tasarlanmıştır. Her dairede oturma odası, yatak odaları, mutfak, banyo, WC ve balkon bulunmaktadır. Isparta’nın doğal güzellikleriyle öne çıkan Sütçüler ilçesi, sakin yaşam arayanlar için huzurlu bir ortam sunmaktadır.

Toplu taşımaya yakın konumu, eğitim ve sağlık tesislerine olan mesafesi ile konutlar, hem şehir yaşamından kopmadan doğayla iç içe yaşamak isteyenler hem de yatırım yapmak isteyenler için cazip hale gelmektedir.

TOKİ Satışları Hangi İllerde Devam Ediyor?

TOKİ, yalnızca Isparta’da değil, Türkiye genelinde birçok ilde sosyal konut projelerine devam ediyor. Haziran 2025 itibarıyla aktif başvuruya açık ya da başvuruya açılması beklenen iller şunlardır:

• Ankara (Sincan, Altındağ, Mamak)
• İstanbul (Silivri, Başakşehir, Tuzla)
• İzmir (Menemen, Torbalı, Bayraklı)
• Bursa (Nilüfer, Yıldırım)
• Konya, Gaziantep, Adana, Şanlıurfa, Samsun, Kayseri, Van, Diyarbakır, Balıkesir, Manisa, Elazığ, Erzurum, Malatya, Eskişehir, Kahramanmaraş, Tekirdağ, Aydın ve Trabzon gibi birçok ilde de konut üretimleri ve satışları devam etmektedir.

Her ildeki projeler için başvuru tarihleri, kura sistemleri, ödeme koşulları ve daire özellikleri farklılık göstermektedir. Güncel bilgilere TOKİ’nin resmî internet sitesi üzerinden veya e-Devlet platformu aracılığıyla erişim sağlanabilir.

Bu projeyle birlikte TOKİ, Isparta’da uygun ödeme koşullarıyla ev sahibi olmayı mümkün kılıyor. Düşük peşinat, sabit taksit ve devlet destekli güvenceyle siz de bu fırsatı kaçırmayın!